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今天要介紹一個非常好的建案!
是由台灣建商『太睿建設』所打造的【 東方麗池 】

地點位於金邊市堆谷區,毛澤東大道與甘隆街交叉口附近的150號路上!


地圖中間的黃色星星【東方麗池】


離金邊皇家大學正門 約0.9公里
離百盛百貨正門 約1.2公里
離金邊市火車站 約2.0公里
離中央市場 約2.4公里
金邊機場 約6.0公里

 

『金邊皇家大學』是柬埔寨最高學府,地位等同台灣大學,其學術與文化中心地位不可撼動。
百盛百貨(Parkson)國際連鎖百貨是世界知名品牌,相當於台灣的新光三越,領導當地品味與時尚。
而火車站旁,便是金邊市最高的兩座高樓,也是金邊地標的『安達銀行大樓』與『加華銀行大樓』,商業區媲美台北信義計畫區,區內店鋪林立人潮如織、生活機能便利。


( 金邊皇家大學創建於1960年1月13日,當時學校命名爲“高棉皇家大學”,設立了司法與經濟國家學院,皇家醫學學校,商務學校,以及科學技術學院。 目前學生加教職人員有約18000人,為柬埔寨最高學府)

 

我很喜歡【東方麗池】,因為覺得它的地段位置很好,以『住宅』來說,離甘隆街約300公尺、毛澤東大道為120公尺,生活機能非常的方便。
而且不會有吵雜的汽車聲,是我心中最優質的住宅位置。


(正所謂離塵不離城,【東方麗池】就像大安區內忠孝東路旁靜巷豪宅一樣,優有絕佳的地段與生活機能,一巷之隔,便能隔開城市的喧囂!)


以【東方麗池】的位置來說,未來用走的到金邊大學跟百盛百貨,大約都只要10來分鐘。
即便要到目前大家所謂的『市中心』(每個建案都說自己是市中心),開車(在不塞車的狀態下)去到目前金邊市區的任何一個點,都是15分鐘內就會到的!


(百盛商業集團,簡稱百盛集團,或者百盛,(英語:Parkson Retail Group),是馬來西亞金獅集團旗下的一家連鎖型百貨公司,截至2013年11月,百盛百貨在馬來西亞中國大陸印尼越南緬甸共設有超過132間分店。百盛也是斯里蘭卡百貨巨頭——ODEL的最大股東)


再以naga~賭場為例子好了!距離naga賭場約4.2公里,dodo車沒塞車大約15分鐘。

而到機場6公里的路程,開車不會超過20分鐘,而且已經避開金邊市最會塞車的地區!

以擁擠的金邊市來說,住在這樣的位置剛剛好!


(加華銀行大樓與安達銀行大樓)
【東方麗池】是由『太睿國際開發團隊』集結土地開發、建設、營造三位一體,於柬埔寨金邊市自建自售的首發個案!
太睿建設在桃園新竹一帶,有不少地區知名的建築,其中在台灣最有名的建築個案為新竹北門街的【太睿國寶】,現為新竹城隍廟口地標!

 


(【太睿國寶】坐落精粹地段的新竹第一豪宅,新竹最貴的大樓!絕無僅有的新古典雙塔地標)

 

在台灣擁有好成績的太睿建設,首次到柬埔寨開發,自然不會自己給自己漏氣!
一定要好好地拿出真本事,為自己打出成功的第一響炮!

 


(台灣精工團隊打造  五星級酒店式公寓度假設施,璀璨炫耀,優雅奪目,為整個社區揭開優雅時尚的精采。)


(身為星級酒店式公寓,在頂樓有個無邊際泳池也是很自然的!)
(品蔚交誼廳,盡顯豪宅御所優雅不凡)
(擁有頂樓景觀健身房,也是高級酒店式公寓必備的)


(頂樓公共設施規劃圖!涵碧空中泳池、寧芬花園廣場、活躍健身房、品蔚交誼廳、晴空休憩區、景觀木棧平台、四季露天傘座、男女更衣室、)

 


(一樓街大大廳公設圖!迎賓大廳、露天御廊、物管中心、洗衣中心、宅配室)

每個房型的格局規會也都非常的好!

寬度5米,可以讓陽光整個進來,也因為夠寬,一房兩廳一衛的格局感覺非常的寬闊!

浴室有對外窗,浴廁可以常保乾燥,真的住裡面的人不會在室內聞到怪味道,室內乾燥人也比較不會生病!(做仲介11年的小經驗)



(19.93坪)

 

兩房的格局一定要額外說明,綜觀全世界首都或二線城市的房地產,2房的產品不論是在哪個區域或國家,都是最搶手的物件,首購的族群要2房、新成家的夫妻要2房、小換大的人要2房、大換小的人也要2房、要買幾間房子的人也要2房!絕對是進可攻退可守的最佳物件!


(兩房格局:24.8坪每層只有四戶是這樣的房型,相對稀有,也是目前金邊市低總價的2房)

 


(17.93坪,是坪效最好的套房格局)


 

【東方麗池】同樣市區的黃金地段,在金邊的價格只要台北市的十分之一。
投報率是台北的7倍!

跟同區段的產品相比,距離【東方麗池】1.2公里的百盛百貨,周圍建案價格約是【東方麗池】2倍!

目前柬埔寨人的生活習慣正在改變,以前大家習慣住排屋,未來大家會習慣住大樓的!

柬埔寨如今民主開放,經濟自由,土地遼闊,勞力密集,擁有無限商機。政府對外匯沒有限制,也沒有利潤匯回本國的規定,這對海外投資者來說是非常有利的。
首都金邊,擁有強大的內需市場,房市更是炙手可熱,來自各國的投資者們紛紛進駐卡位,爭搶頭香。
菁英齊聚,萬鈞齊發,正全力打造自己的財富王國,您還在等甚麼??

 

 

 

 

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